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| 일광 우성 라파드 더 테라스 과대광고 및 중대하자 검토 요청 |
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| 작성일2024/03/12/ 작성자우영길 조회수129 |
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일광우성 라파드 사전점검후 문제점 1. 과대광고: 모델하우스와 현장 상이함 : 모델하우스 옹벽 2층 -> 현장 옹벽 4층 : 3/4 시공사, 모델하우스의 옹벽 높이와 실제 높이가 상이하여 확인후 연락을 달라고 하였으나 답이 없습니다 : 옹벽에 대해 시공사에서 안내를 하였다고 답변(군청) 하였으나 건축(옹벽) 또는 토목(옹벽)이라고 정확하게 표현하지 않고 옹벽으로만 표현하여 일반적인 토목(옹벽)으로 오해하였으며, 109동,110동,112동 배면 일부분에 옹벽이 설치되어 채광이 불리할 수 있다고 나와잇지 모델하우스의 옹벽 높이가 2층에서 4층이 될꺼라고는 안내받지 못하였습니다. 2. 중대한 하자 다수 존재 : 누수 및 결로는 기본적으로 단열재로 보강하여야 하나 어떠한 대책이 없습니다 현재 10% 이상의 집이 누수 및 결로에 대한 하자가 있습니다. 이대로 준공승인이 나면 피해는 온전히 분양자가 떠 안게 됩니다 1번은 과대광고, 2번은 하자가 중대하여 보수가 곤란한 경우 계약서에 따라 해제도 가능하나 시공사는 해제가 불가하다고 안내하고 있습니다. 누구를 위한 공무원이고 누구 세금으로 월급을 받습니까?? 크게 바라지도 않습니다. 제대로 된 집에서 두발 뻗고 잘수 있게 도와주세요     |
| [답변][동일]답변드립니다. |
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| 작성일24.03.21 작성자건축과,산림공원과 조회수0 |
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[동일] ○ 먼저 우리 군 홈페이지(군수에게 바란다)를 방문하시어 군정에 대한 관심과 고견을 보내주신데 대하여 감사의 말씀을 드립니다. ○ 귀하의 민원사항은‘일광 우성라파드 더 테라스 주택건설사업 사용검사’에 관한 사항으로 판단됩니다. ○ 일광 떡곡숲 공원 비탈면 안전성 여부에 대하여 2023.07.17. 공원 비탈면 유실 이후, 우리 군 산림공원과에서 2023.10.19. 관련 전문가의 기술자문을 받아 비탈면 유실 사항에 대하여 항구적·복구 복원 대책을 수립한 후 복구 조치 완료 하였으며, 복구·복원된 공원 피해 지역에 대해 기존 계획대로 시공되어 구조적 안정성 등이 확보되었는지에 대하여는 우리 군 산림공원과에서 해당 주택건설사업 건축관계자(시행·시공사)와 회의를 개최하고, 전문 기관에 의뢰 및 검토 결과 제출 요구 등 조치 중에 있습니다. ○ 공동주택 단지 내 설치된 옹벽이 구조적으로 안전한지 여부에 대하여 단지 내 109동, 110동 등 인근 건축 외벽 및 114동 인근 역l형 토목옹벽 등은 주택건설 사업계획(변경)승인 당시 건축구조기술사 및 설계자의 구조안전 및 내진설계확인서를 제출받아 사업계획 (변경)승인 처리된 사항이며, 설치된 옹벽의 안전여부에 대하여는 사용검사 신청시 제출하는 감리자의 시공확인서 등 관련 서류로 확인하는 사항임을 알려드립니다. ○ 해당 주택건설사업의 사용검사에 대하여 주택법 제49조(사용검사 등)에 따라 관련부서(기관) 협의결과와 감리자의 검토의견 및 관련 법령 등을 종합적으로 검토하여 처리하는 사항으로 관련 법령에 따라 처리할 예정을 알려드립니다. ○ 마감공정 미흡 및 하자관련 등 관련 민원사항에 대하여 건축관계자에게 입주예정자의 관련 요구사항을 전달하고 공정 마무리 등 품질향상에 철저를 기하도록 행정지도 및 협조 요청하였음을 알려드립니다. ○ 일광 떡곡숲 공원 관련 문의사항에 대하여는 우리 군 산림공원과(☎709-4535), 주택건설사업 사용검사 관련 문의사항에 대하여는 우리 군 건축과 (☎709-4602)로 연락주시면 성심성의껏 답변 드리겠으며, 끝으로 귀 댁에 행운과 행복이 항상 함께 하시기를 기원합니다. 감사합니다. |
담당부서행정자치국 행정지원과
전화번호051-709-4004
최종수정일2023-09-14